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Villa in Vendita San Benigno Canavese - Strada dell'Alpina, 76

Descrizione
Cod. san/alp

SAN BENIGNO: proponiamo questa Villa esclusiva di recente e completa ristrutturazione, indipendente su quattro lati, con ampio spazio circostante (circa 2500 m² ), in classe energetica A1, con oltre 240 m² di abitazione disposti tutti su un unico livello.

L'abitazione su un unico livello comprende: una cucina abitabile, un salone doppio suddiviso in ambiente soggiorno/pranzo e zona divani/TV, una lavanderia, due bagni e tre camere da letto. Ogni ambiente gode di una suggestiva vista sull'esterno di proprietà, attualmente gestito per quasi la totalità a prato verde, ideale per chi volesse installarci una piscina, anche di generose dimensioni, per godersi al meglio le calde giornate estive.

Volendo l'immobile risulta ancora ampliabile nella parte superiore.

Di pertinenza all'immobile un'autorimessa doppia.
Il piano interrato, oltre alla cantina e al locale tecnico, offre un locale enoteca/taverna fresco e asciutto.

Tra le peculiarità della Villa:

  • Impianto fotovoltaico 6,5kw per il totale fabbisogno dell'immobile, con batterie di accumulo da 10kw;

  • Facciata esterna con cappotto termico e insufflaggio, serramenti esterni in PVC 7 camere con vetri antisfondamento a specchio;

  • Predisposizione impianto antintrusione cablato.

Per i nostalgici o amanti del gas metano, c'è comunque la predisposizione.

Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatsApp 3452611639.

Classe energetica: A1 EP glnr: 97.12 kwh/㎡
€ 485.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 245 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Termosifoni: SI
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
portico
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 08/08/2025
Villa in Vendita
San Benigno Canavese - Strada dell'Alpina, 76
€ 485.000
245 mq
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